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发表于 2022-5-8 08:05:05
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为深刻汲取湖南长沙居民自建房倒塌事故教训，切实保障人民生命财产安全，近日，河北省住房和城乡建设厅印发紧急通知，在前期农村房屋安全隐患排查整治、城市危房排查整治、“两违”清查和房屋市政工程安全生产治理的基础上，突出自建房和经营性（含出租）房屋重点，全面组织开展既有房屋安全隐患排查整治。
持续推进农村房屋安全隐患排查整治
在全面排查整治基础上，深入开展“回头看”，确保安全隐患彻底整改到位。
对已完成整治房屋，进一步组织核查，前期通过封存停用、警示标识等管理性措施完成阶段性整改的，有条件的要积极动员产权人（使用人）通过拆除、维修加固、重建等工程措施彻底消除安全隐患；暂时没有条件采取工程措施的，持续采取停止使用、警示标识等管理措施，确保整治措施到位。
重点排查整治用作经营（含出租）的农村自建房，充分发挥专业机构和技术专家作用，及时发现和消除安全隐患。
对发现存在安全隐患的，要立即停业、停用。
要持续完善动态排查监测机制，及时采取有效措施消除安全隐患，确保危房不住人。
全面开展城市危险房屋排查整治
对已竣工交付使用的各种城镇房屋（包括住宅、学校、宾馆、商场等公共建筑）全面开展排查整治。
聚焦城中村、非集中连片棚户区等重点区域，重点检测鉴定经营性（含出租）自建房和建筑年代较早、建设标准偏低、失修失养严重、存在安全隐患的房屋，确保不留死角、不留盲区。
对鉴定为C级、D级的危险房屋及时纳入城市危险房屋台账管理。
对暂时无法拆除的D级危险房屋，尤其是用作经营（含出租）的自建房，立即停租停业，确保全部腾空、住户全部撤离，同时设置警戒措施，界定安全区域，实行封闭管理，防范人员倒流。
如D级危房为业主唯一住房且用于自住，要将业主列为公租房、保障性租赁住房优先考虑对象，或通过市场化手段妥善解决群众居住问题。
将列入危险房屋台账的教育、医疗、商业、办公等公共建筑情况及时移交有关行业主管部门，由各相关行业主管部门和产权人（管理人）制定整治计划并开展工作，确保守住安全底线。
开展“两违”专项清查“回头看”
在前期“两违”清查成果基础上开展“回头看”，并将既有房屋隐患排查整治和“回头看”有机结合。
要聚焦用作经营（含出租）的自建房，严格对照“两违”清查重点，全面排查建筑立项、用地、规划、施工、消防、特种行业等行政许可手续办理情况。
加强部门协调联动，对排查发现的违法建筑，按照法定责权，分类分级妥善解决；对发现的违法违规审批问题，建立健全长效管理机制，进一步规范既有建筑改扩建、装饰装修等行为；强化宣传引导，提高产权人和使用人主体责任意识和公共安全意识，有效减少影响和破坏房屋使用安全的行为，坚决防止安全事故发生。
河北省住房和城乡建设厅要求，各地住房城乡建设部门要落实行业监管责任，坚持“严”字当头抓好隐患整治。
对排查出的隐患实行台账管理、限期整改，对重大隐患挂牌督办、闭环管理，确保存量隐患清零。
对照发现的隐患问题举一反三，加快研究完善既有房屋安全管理机制，强化房屋全生命周期安全保障，有效遏制增量隐患。
加大日常巡查力度，畅通投诉举报渠道，构建全方位常态化监管机制，对新增隐患“零容忍”，实施顶格裁量、严厉处罚，并对有关责任主体实施信用惩戒。
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