楼间距的小知识！一般说来，影响采光的以南北向的楼间距为多

天也老 · 发表于 2021-11-17 11:31:45

想买位于3楼的房子，但在它的南面有栋楼，总高17层，两者之间只有四十米左右的距离，怕日照时间太短，它符合规定吗?

一般说来，影响采光的以南北向的楼间距为多。按照国家相关法律规定，南北向楼间距需要超过南面楼栋总高的0.7倍即可。按照日常房屋单层层高平均为2.9米(从地板到天花板，再加单层的楼板高度)，那么它需要达到的最小楼间距是2.9米*17层*0.7=34.5米。这个数值是少于40米的，所以说设计是符合要求的。相对而言，楼间距越大，房屋的采光越好，东边边户采光主要集中在下午两点前，太阳直射，西边边户的西向客厅至少需要到中午以后才会有采光，买房时需要注意自身的需求。按照国家规定，冬至日(太阳照射南回归线)当天，整个楼栋最差楼层的最差户型，满足两个小时日光直射就符合标准。所以现在很多小区设计时，座栋就是东南西北向，或者相互错开，尽量让差户型或者低楼层的光照时间更多。

楼间距的小知识！一般说来，影响采光的以南北向的楼间距为多724 作者:天也老帖子ID:34549 楼间距,小知识,知识,一般,说来

虎虎虎 · 发表于 2021-11-17 18:56:41

不管是哪，十层以下光照都不行，为了效益基本都缩短间距，不管住户能不能见太阳，除非买高层不会有这问题

起舞弄清影 · 发表于 2021-11-17 18:28:31

楼高的住低层都挡光

忆江南 · 发表于 2021-11-17 16:29:31

要按这个算法楼间距没有问题，

于你余我～@安好 · 发表于 2021-11-17 17:36:16

一般都是没问题的

什么是 · 发表于 2021-11-17 17:57:04

冬至不挡光就可以

猫和老鼠 · 发表于 2021-11-17 18:06:05

真不知道有这算法

小飞 · 发表于 2021-11-17 18:15:27

小区里面不挡光，不代表外面的小区盖的楼层高不挡光唉

独特之最 · 发表于 2021-11-17 19:21:26

别买太低，真的挡光！我家就是三层，不冷的原因是集体供暖，要不绝对冷

独特之最 · 发表于 2021-11-17 19:23:21

虎虎虎发表于 2021-11-17 18:56
不管是哪，十层以下光照都不行，为了效益基本都缩短间距，不管住户能不能见太阳，除非买高层不会有这问题
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说得这么有道理呢，给你点赞

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楼间距的小知识！一般说来，影响采光的以南北向的楼间距为多

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