固安实现二手房转移登记及水电气联动过户服务

糖小逗

固安县不动产登记中心坚持以群众需求为导向，设置“一件事一次办”窗口，实行一窗综合受理，保障线上线下同步受理。在群众办理二手房转移登记及水电气联动过户事项时，只需到窗口进行申请，窗口人员“一人一次”收取一套申报材料，将申报表单和申报材料录入上传至河北省不动产登记“一窗受理”平台，并共享至税务部门办理，将不动产登记结果通过省一体化政务服务平台共享至水电气单位;政务数据共享交换、部门间并联办理，实现申请人只需一次提交一套材料，即可办理不动产统一登记、房地产交易税费申报、电表过户、水表过户、天然气表过户等业务，最大程度上减少群众跑动次数，缩短办理时限。

二手房转移登记及水电气联动过户

办事指南

一、办理条件

1.二手房转移的登记原因及水电气联动过户的文件需齐全、有效；

2.申请转移的二手房与登记原因文件记载一致；

3.二手房被查封的，不予办理转移登记；

4.二手房有异议登记的，受让方需签署知悉存在异议登记并自担风险的书面承诺；

5.二手房依法应当缴纳土地价款的，需补缴土地价款；

6.申请二手房转移的登记事项与不动产登记簿的记载需一致；

7.申请转移的二手房涉及的水、电、气需无欠费、无争议；

8.设有抵押权、处于出租状态的二手房，暂不列入二手房转移登记及水电气联动过户“一件事一次办”范围。

二、办理情形

二手房转移登记及水电气联动过户“一件事一次办”暂适用于个人买卖二手房（不包含转移登记、抵押登记“合并办”）及水电气联动过户的办理情形。

三、办理流程

申请-受理（扫码缴费）-审核登簿-自助打证

四、申请材料

1.不动产登记综合申请表

2.申请人身份证等证明材料

3.原不动产权属证书

4.买卖合同

5. 户口簿

6.配偶身份证明

7.结(离)婚证、（及离婚协议）

8.纳税（完税）凭证

五、收费事项

国家发展改革委、财政部《关于不动产登记收费标准有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号）

六、办理地点

市民服务中心大厅不动产登记窗口