好消息！固安孔雀城剑桥郡13期辰和园可以办证了

平总

重要通知：孔雀城剑桥郡辰和园1-26/28/29/34/35/37/38/40-45#号楼，业主可正常办理产权证了，贷款业主、贷款结清业主、全款业主请仔细阅读以下办理须知及办证流程。

特别提示：为防止集中办理产权证人员堆积、排队时间较长问题，特为业主开通全款代办业务、批量代办公维审核业务。

办理须知

1、全款客户(含贷款结清的）代办：为避免办证人员堆积、排队时间较长、业主没时间办理、外地业主一天办不完的情况，特开通产权代办服务，需将办证资料（下方办证流程中的资料）提交到确权部，另需缴纳产权登记费280元，后续只需等待通知领取证书即可。

2、全款客户(含贷款结清的）自办：务必本人前往固安市民服务中心自行办理，全款不需要来确权部，贷款结清先去确权部再到市民服务中心（联名客户需要双方都要到场），如本人不能来的，可由代办人携带本人身份证原件、业主的身份证原件、办证资料、公证书原件办理。

3、贷款结清客户未提交结清证明需先到确权部提交结清证明复印件一份，领取分层分户图后前往固安市民服务中心自行办理（办证机构要求已结清客户持有的结清证明版本，必须明确体现客户姓名、房号、项目名称、贷款金额、还款时间并有银行盖章，如不是此版本，提前去银行开具。）

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全款业主办证流程

全款客户需要提前准备《专项维修基金缴存核定表》（该表在收房时客户已经领取，一式三份，请仔细核对）、身份证、《商品房买卖合同》、购房发票、面积差协议（如有则提供）、契税发票，以上资料均为原件。（如本人不能来的，可由代办人携带本人身份证原件、办证资料、公证书原件办理）

• 温馨提示：如客户没有找到《专项维修基金缴存核定表》，可到确权部现场咨询后再办理。

1、开具测绘图纸：固安县不动产大厅测绘配图（A038号）窗口

2、公共维修基金缴存业务：凭测绘图、《专项维修基金缴存核定表》3张、业主身份证、购房合同、购房发票、面积差补充协议，到固安市民服务中心公共维修基金窗口（B059号）办理公维相关事宜。（注：若不是本人办理公维业务的，另需准备代办人身份证原件及业主身份证复印件）

3、缴纳契税：如业主之前没有缴纳过契税，并确认手中没有完税凭证的，需带齐缴纳契税的全部资料到税务大厅排队办理。（契税是否已缴纳请业主自行确认，避免交重）。缴税资料详见公众号左下角【业务咨询】-【如何缴纳契税】。

• 特别提示：契税缴纳需要本人去固安市民服务中心税务窗口办理，如果非本人办理（包括联名客户中，其中一位客户不能来，只能来一位的），需带公证书及缴税资料代办，如业主有异议，请提前咨询固安县税务局0316-6212087，避免来了不能办理，造成不必要的麻烦。

4、领取自办表：持公共维修基金发票原件在不动产大厅B49号窗口领取自办表。

5、不动产联合办理综合窗口等待叫号办理不动产登记业务

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贷款结清业主办证流程

贷款结清业主需要提前准备《专项维修基金缴存核定表》（该表在收房时客户已经领取，一式三份，请仔细核对）、身份证、《商品房买卖合同》、购房发票、面积差协议（如有则提供）、契税发票、结清证明（结清贷款客户提供），以上资料均为原件。（如本人不能来的，可由代办人携带本人身份证原件、办证资料、公证书原件办理）

• 温馨提示：如客户没有找到《专项维修基金缴存核定表》，可到确权部现场咨询后再办理。

1、领取测绘图纸：在确权部提交一份结清证明复印件，并领取测绘图纸。

2、缴纳公共维修基金：凭测绘图、《专项维修基金缴存核定表》3张、业主身份证、购房合同、购房发票、面积差补充协议，到固安市民服务中心公共维修基金窗口（B056号）办理公维相关事宜。（注：若不是本人办理公维业务的，另需准备代办人身份证原件及业主身份证复印件）

3、缴纳契税：如业主之前没有缴纳过契税，并确认手中没有完税凭证的，需带齐缴纳契税的全部资料到税务大厅排队办理。（契税是否已缴纳请业主自行确认，避免交重）。缴税资料详见公众号左下角【业务咨询】-【如何缴纳契税】。

• 特别提示：契税缴纳需要本人去固安市民服务中心税务窗口办理，如果非本人办理（包括联名客户中，其中一位客户不能来，只能来一位的），需带公证书及缴税资料代办，如业主有异议，请提前咨询固安县税务局0316-6212087，避免来了不能办理，造成不必要的麻烦。

4、领取自办表：持公共维修基金发票原件、结清证明在不动产大厅B49号窗口领取自办表。

5、不动产联合办理综合窗口等待叫号办理不动产登记业

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贷款业主办证流程

贷款业主需要提前准备《专项维修基金缴存核定表》（该表在收房时客户已经领取，一式三份，请仔细核对）、身份证、《商品房买卖合同》、借款合同、购房发票、面积差协议（如有则提供）、契税发票，以上资料均为原件。（如本人不能来的，可由代办人携带本人身份证原件、办证资料、公证书原件办理）

1、领取测绘图纸：贷款客户先到确权部领取测绘图。

2、缴纳公共维修基金：凭测绘图、《专项维修基金缴存核定表》、业主身份证、购房合同、购房发票、面积差补充协议，到固安市民服务中心公共维修基金窗口（B056号）领号排队办理公维相关事宜。（注：若不是本人办理公维业务的，另需准备代办人身份证原件及业主身份证复印件）

• 温馨提示：如客户没有找到《专项维修基金缴存核定表》，可到确权部现场咨询后再办理。

3、缴纳契税：如业主之前没有缴纳过契税，并确认手中没有完税凭证的，需带齐缴纳契税的全部资料到税务大厅排队办理。（契税是否已缴纳请业主自行确认，避免交重）。缴税资料详见公众号左下角【业务咨询】-【如何缴纳契税】。

• 特别提示：契税缴纳需要本人去固安市民服务中心税务窗口办理，如果非本人办理（包括联名客户中，其中一位客户不能来，只能来一位的），需带公证书及缴税资料代办，如业主有异议，请提前咨询固安县税务局0316-6212087，避免来了不能办理，造成不必要的麻烦。

4、返回确权部提交办产权证资料：身份证复印件3份，商品房买卖合同原件、贷款合同原件、购房发票办证联（若有面积差发票需提供办证联）、契税发票原件、公维发票原件、测绘图原件、面积差协议原件1份（如有则提供）、首付款提高协议原件（如涉及需提供）。

确权部办公地址及办公时间

办公地址

（固安县106国道）经济管理学院南行200米路西，工业园区管委会院内北楼318（可到达固安后导航固安工业园区总工会或永定北路052号）。

办公时间

办公时间：周一至周五上午9:00-12:00，下午14:00-17:00（周六、日及法定节假日不对外办理业务）。

来源：产权部

顺顺利利

真是个大快人心的好消息！

我去

这可是好事啊

梦之蓝姐姐

挺好的，能办房本了

荷塘月

这真是个好消息，谢谢分享。

一米阳光三寸暖A

这是好消息啊

好运伴吉祥

恭喜他们终于可以办证儿了。

啊哲666

剑桥郡全部都可以办证了！

北方燕子母婴

等幾年才辦證?

故乡的情

这是一件好事儿