刚刚！央行2月LPR公布！随时准备上调

水岸无名草

刚刚，央行最新LPR公布！

一年期，5年期LPR6个月没有发生变化

楼市或将触底反弹，随时带动利率上调、把握低利率机会，且买且珍惜！

意味着，房贷利率短期内触底，未来很有可能还会反弹回调！
为何LPR未降，也为大家整理了其中的原因。
1、利率基本上已经触底，达到了10年来前所未有的低。
全国范围内，包含苏州在内绝大多数城市，首套首贷利率已经低至4.1%（-20bp），已有无锡、厦门等超20个城市房贷利率已经降至3.8%（-50bp）以下，购房成本降至近十年低点，在这样的一个情况下，央行再次下调利率的概率比较低。


2、楼市行情大回暖，市场人气回升，降息必要性不高。
今年初以来经济回升势头显现，企业融资成本已处于持续下行通道，1月新增信贷数据“开门红”显示企业融资意愿增强，当前降息的必要性不高。
在结构性政策工具“定向降息”、房地产市场人气回暖，以及一月信贷增速反弹等有利形势下，本月调整LPR的诉求并不明显。

利率作为调节楼市的工具，在行情不好时，松一松，下调以降低买房人的置业成本；但当楼市火热时，那可能就要紧一紧，防止炒房情绪过热。

LPR保持半年未变，是意料之中。
这背后也透露着一个信号，短期内，银行的房贷利率可能见底了。未来随着市场变化，不排除反弹回调的可能性！