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相信在现实生活当中，遭遇房子烂尾现象的朋友们也不在少数。自从房地产实行市场化之后，这一行也就一直是我国数一数二的最赚钱的行业。在此情况之下，不少商人为了获取利益都会选择进入这一行业。但值得注意的是，并不是每一家房地产企业都具备足够的资质。再加上该行业一向都以高杠杆著称，也正是因此在后续的发展过程当中，也有不少房地产企业因资金吃紧的问题而走向崩盘。如果老板不负责的话，出现烂尾楼的现象也是很常见的。 如果当初我们是通过银行贷款买来的房子，那么在房子烂尾之后，购房者还需要继续向银行偿还房贷吗？答案当然是肯定的，毕竟房子是房地产企业给的，买房的钱却是银行给的。虽然没有拿到房子，但钱却是照还不误的。也正是因此，房子烂不烂尾其实是房地产开发商的责任，我们贷款者才是真正的受害人。而还不还银行的贷款则是我们个人的责任，如果我们不还贷款，银行就是那个受害人。但与此同时，银行也会反过来制裁我们。 根据目前我国的相关法律法规来看，如果是因为开发商的原因而导致购房者无法按期偿还贷款，那么最后所需承担责任的个体也是购房者本身。开发商不需要对这一部分内容负责，更没有帮助购房者偿还贷款的业务。 值得一提的是，如果购房者长期不还贷款的话，那么银行也会按照一定的程序进行催款。长期催不到款，也会给购房者送来法院传票。当然，最重要的还是我们每一个人都无比在意的征信系统。一旦长期不还款，银行就会将我们列入失信黑名单当中。如此一来，我们就会成为失信被执行人。一旦加入这一行列，在日常生活的多个方面都将会受到极大的限制。在此情况之下，我们要面临的糟心事可就多了去了。其实针对于这样的问题有关部门也有所关注，就目前来看，如果真的遭遇了房子烂尾的现象，我们也不要因此而过分担忧或急躁。我们所需做的就是等待，在等待的过程中，也要注意按时偿还房贷。 剩下的事情，就交给有关部门去处理吧。毕竟我们只是弱小的个体，没有足够的能力去和庞大的房地产开发商相抗衡。在此情况之下，我们所能做的就是静静等待，相信有关部门，一定会给我们一个满意的答复。
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发表于 2022-7-6 11:16:52
