买房必看！哪类房产不属于夫妻共有房产？

瑾悦萌

一、婚前由一方全款购买，房产证只写一方名字，属于对另一方的赠与，不属于夫妻共同财产；
二、无论婚前婚后，只要由一方父母全款出资，房产证只写自己子女名字，都不属于夫妻共同财产；
三，婚前由一方或一方父母出资，房产证上只有出资人，或者出资人子女的名字，哪怕婚后共同还贷，也不属于夫妻共同财产，不过，万一离婚了，对房产的增值和共同还贷部分，还可以给对方一定补偿，
四，婚后由婚前财产全款购买，并且房产证只有自己名字，也不属于夫妻共同财产。

继续微笑。

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