重点内容如下：
1、未来的南部新城将重点打造成固安空港都市的宜居新都芯；
2、贯彻生态文明，提升城市韧性，打造可持续的“公园城市；
3、南部新城规划区南临固安农业园区，北接固安工业园区，西近大清河新区，东到固安高铁新区，总面积约37平方公里；
4、南部新城规划康养文创，高端制造、轻型制造、中小微总部，政务中心，临空商贸、高等院校、利用北部毗邻区域的区位优势、环境优势，以及“美的产业园”等项目落位，结合村庄改造形成廊涿高速以北生态与物质环境俱佳的生态科创岛链；
5、依托板块内丰富水系，落实国土空间规划，对接区域廊道，构建生态格局本底；
南部新城是固安重点发展板块之一，板块内众多规划利好已落地，亿利、荣盛、金科、阳光郡、等大牌房企早已强势进驻，就在前不久万达也已和南部新城签订战略协议，不久即将建成。
此外，板块周边阳光郡项目，中央城项目，亿利金威项目均价已超10000元/㎡，项目受到板块利好辐射。即使在固安整体限价的行情之下，未来房价可能会在15000万，或者20000+/㎡。
1、总面积约37平方公里，南部新城规划升级，涉及科创、产居、商业等多个方面
“三年成势、五年成形、十年成城”，这是南部新城十年发展目标，十年之期正在开始，南部新城再一次迎来全新蜕变。
据官方最新消息显示，南部新城作为固安紧邻雄安最近的板块，未来将打造为固安县产城融合的三新经济新引擎、创新驱动的迭代更新示范城。
图源：京南房产网
2、教育、医疗、商业、产业全面开花，南部新城已坐拥众多利好
从上文的最新规划我们可以看到，南部新城未来还将有更进一步的规划利好落地。其实，时至今日，南部新城已经拥有了很多令人羡慕的切实规划配套。
教育方面，地块周边地块现有固安县第七小学、普莱森国际幼儿园，还有固安十一中（待建），涵盖了幼儿园、小学、中学12年制的教育资源。
效果图
南部新城内，有亿利金威项目和万达联手打造的5.6万㎡商业综合体——万达广场。涵盖大型商业步行街、甲级写字楼、院线、精品超市、品牌餐饮、时尚购物、亲子娱乐等，预计将在2023年左右正式投入运营。
自然资源方面，南郊野等四大公园是板块内一大公园资源。
交通方面，经过多年建设，区域“三横八纵”路网骨架基本形成，106国道，大广高速、育才路、世纪路、南街路等多条主次干道已竣工通车，水陆交通都非常发达！
总体来看，最新城市设计的规划是南部新城前期规划的进一步完善和充实，这也意味着南部新城未来发展进一步得到明确，发展脉络更加清晰，有迹可循。
众所周知，以前南部新城房价也就几千元，可以参考现在的天顺家园和恒顺家园，而现在已阳光郡为例，房价直逼1.3万/㎡，目前照样卖的火热。
南城的金威生态城项目目前还无最新进展，但就目前形式来看，南部新城房价天花板很快被刷新，板块已基本实现刚需向改善的跨越。
回顾固安众楼盘，大致价位均在万元以上，目前配套还不算齐全的南部新城都已和北区城区并驾齐驱，可想而知未来几年南城房价有着超越其他两城板块的趋势，真得拭目以待。
南部新城全新规划的到来，为板块拉起全新界面。作为固安重点发展板块，南部新城的变化大家有目共睹，期待未来更多的高光时刻。
发表于 2021-9-4 16:47:50
发表于 2021-9-4 16:55:09