二手房过户后房主没搬家

暖树

8月9日过户下来的房本，房主没搬家人在外地固安也没亲人，沟通说已经再联系人帮忙了，具体时间没定下来，看他朋友的时间，向他要一天一百块钱，他嫌多正常租房给他，怕他更不着急搬家了，刚过户可以起诉他吗？还是要有多少天的搬家时间？之前是中介7月13日口头说的，房主回不来找人搬，就一两个星期吧，他再催房主。先让办理过户手续，快一个月了，现在房本下来了，具体怎么操作，有知道的朋友吗？起诉后赔偿多少钱，多长时间能解决问题