英国宫－金海悦城小区 位于固安县京九西路和惠文东街交叉口处，于2019年下旬交的房，按小区规划图上显示小区内东北侧少了三栋楼，因开发商资金问题 一直没建，处于空地状态。今年7月初发现开始施工平整土地，了解后得知要建“地摊市场”，经确认现在已开始“招商摆摊”，而且更过分的是小区跟这个所谓的“市场”中间只用围栏拦截着，紧挨着围栏 建了两个露天厕所！围栏还开了一个大口子，阿猫阿狗等各种活物进出小区那是畅通无阻！
不知是开发商还是物业把小区的住宅用地租出去了还是其他因素，即便是县ZF鼓励老百姓搞“地摊经济”，但是小区隔着围栏的两个露天厕所和摆摊的各种烧烤严重的影响了我们小区的居民生活和环境污染！还有这块土地本是小区的住宅规划用地，现在用于“他用”，合法？合规吗？
法律依据：《物业管理条例》 第五十一条 业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。业主因维修物业或者公共利益，确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业管理企业的同意。由于业主对物业的共用部位、共用设施设备共同拥有所有权，共同决定如何对其使用、收益以及收益的分配等，因而业主个人或物业管理企业占用小区物业的共用部位、共用设施设备包括利用其经营的，应当征得业主的同意。至于商业化经营所得收益，应当归业主所有，由共同拥有所有权的业主决定如何利用。住宅小区内的道路、绿地，为小区公共用地，小区全体业主对其拥有建筑物区分所有权。
我们不需要什么经营、也不需要什么收益。就还我们一片净土就这么难吗？这种违法违规的行为没人治理吗？
发表于 2022-7-22 20:44:59
