这是一位93年的读者，现在家里有个5岁的孩子，她身边的朋友也早在好几年前开始陆陆续续的挑选房子了！
前几年她一直处于观望状态，刚开始也觉着孩子还小，还可以再看看，再一想，买了房就得还贷款，生活压力也会随之变大。
于是接下来就是一看再看，一等再等，到现在即使想买，预算已经不够了。虽然这几年也在工作，收入也只是刚刚好够家里的日常生活，并没有攒下更多的存款 ！
而他身边的朋友都已经买了房，有的买的是二手房，有的买了新楼盘已经交房了，熟不知固安近几年的房价都已经默默的涨了。
现如今，实在觉得必须要买了，但已经错过了当初那些合适的时机，转遍了各个楼盘回来，实在是悔不当初。
这位读者现在终于决定出手了，希望小编可以给他几条购房建议，小编整理出一篇文章，献给这位朋友还有各位读者！
No.1在固安看规划：紧跟城市规划，南城才是固安房势的未来。
如果你追求稳定保值，那就果断选择区域发展的中心，越中心越好；如果你追求未来房价的成长空间，请仔细研究楼盘所在区域的规划！
是否处于未来城市发展的功能区内！现在固安分为三大板块，然而南城现在也算是各个新楼盘的发展地点，南城区域的周边配套也在飞升。
商业配套：京津冀国际商贸城，万达广场，奥特莱斯等大型企业纷纷抢驻。2021实力真的不允许南城发展再低调了！
教育配套：固安县第二小学，固安县第一中学等，教育设施布局 范围内配置36班小学9座（含现状3所小学），九年一贯制学校3座，初中1座。
生态资源配套：南区拥有最大的生态滨河公园，是人们茶余饭后、周末放松、老人小孩都适宜的等休闲娱乐好去处。
交通配套：紧邻首都环线高速，以及廊涿城际固安西站的规划，固安东站的发展为固安居民的出行带来了巨大的便利，30分钟即可进京。
属于某一板块独占鳌头的封面时代已经过去，当下城市发展框架不断被拉大，目前城区和北区已经逐步完善，南城发展是当下的趋势，多个区域同步并进才是王道!
你可以打开百度地图，把你家框定在附近的“三横三纵”里，这个框框就是你的日常生活圈。呐，给你们画了个示意图。
“三纵三横”基本决定了生活质量；这也就跟我上边提到的板块配套息息相关了！
下班之后有没有实惠的馆子吃饭，有没有公园能遛狗，有没有超市和菜场，商场和电影院、最近的学校和医院...
这些容易被忽视的细节，都会成为未来生活于此的“小确幸”，它决定着，这房是否买得“值”。
套用一位地产人的话来说：买房得看野蛮生长的沙县小吃，它才是区域真实活力的“验孕棒”，让你快速知道这个区域有没有“怀上”。
No.3在固安看小区：选大开发商，关注容积率，绿地率。
选择一个好的开发商。楼盘品控更强，出幺蛾子的概率相对小些。物业管理也更强，日后的脱手也是加分项。今年固安也新进了几大开发商：保利、金地、阳光郡等都是数一数二的品牌。
简单来说，容积率越小越好。能选择的话就选那些容积率不到1的楼盘，超过2.5要么楼层数太高，要么楼间距太窄！
同一个区域甚至同一个小区中，优质户型总是稀缺的，也总能得到更高溢价。差户型各有各的差，好户型却总是一个样：
通风流畅，要么南北通透，没有“穿堂风”，也得有个“转角风”；
总之，区域规划、配套、小区、房子四个要素，已基本覆盖普通人买房的全部了。小编的朋友在选房子的时候就吃了这个亏，着急买房最后根本不是明厨明卫，更谈不上通透采光好了！
但攻略看十遍，都不如你实地看一遍。在此隆重推荐想买房的年轻人培养一项新爱好：看盘扫盘。
扫盘可以让你对某个区域的合适楼盘迅速熟悉起来。
ps:小编经常游走在各大楼盘，想看盘的小伙伴可以找我们一起哦~
然后，看多了你会更加清楚自己的需求，清醒认识到：十全十美的房自己买不起，需要舍弃哪些方面。
再然后，盘看多了，真的可以眼里无盘，心里有盘，下手也会果断很多。正如逛淘宝，得常看常逛，不断往购物车里添东西，你才有买买买的欲望~
一个城市的土地面积是有限的，当一个城市的经济欣欣向荣的时候，房价一定会涨。
目前，固安的经济与日俱进，、越来越多的年轻人选择回到家乡发展，买房子是必然的，看到这里买房还会让你眼花缭乱吗。
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发表于 2021-8-17 17:21:33
发表于 2021-8-17 17:43:38
