千杀
发表于 2023-4-7 10:54:00
被坑了无数次！签订装修一定要注意！
<!----><style type="text/css">html{font-size:375%}</style><link href="https://pic.app.guanquanapp.com/static/publish/css/style.css?v=1605251010499" rel="stylesheet" position="1" data-qf-origin="/static/publish/css/style.css?v=1605251010499"><!-- 付费贴--> <div class="preview_article "> <!----> <p>1定金+订金<br />虽然只有一字之差，意思却大相径庭。定金不可退，订金可退。<br />￥<br />②付款方式<br />建议：按阶段付款，比如3：3：3：1的比例，记住不能一次性付全款或者付超过60%的装修款。钱在谁手里，谁才有主动权！<br />③工期<br />一些装修公司工期不写明，只模糊写着几个月，这种后面要是拖延工期没办法理论。工期一定要写清楚到几月几号。还要注意工期安排是只在工作日，还是说每天都安排工人施工。 <br />4工程延期解决办法<br />装修工程中可能会因为主材不到位、工人不到位等原因延期，打乱业主的装修计划。特别是翻新旧房，自己在外租房的业主要特别注意工期问题。<br />建议：在装修合同中明确具体完工日期，并写明延期的责任界定和违约金支付标准。工期安排要看清是工作日还是正常记日<br />5 口头承诺<br />有的装修公司在业主签订合同前，会给业主开出很多空头支票，吸引业主签订合同，当业主签订完合同后，又不承认了。记住只有白纸黑字写在合同里才放心。<br />6保修年限<br />建议：在合同中明确保修年限，一般水电和整体装修项目是分开的，水电现在普遍是保修五年。<br />Iips：最好具体规定保修服务内容，比如几天能处理等。<br />7瓷砖费用问题<br />比如：①非常规砖、非常规贴砖法，需要增加多少费用(砖尺寸、贴法尽量事前告知)。<br />②对砖的处理是否需要增加费用，如45度倒角、大砖拉槽、大砖切割成小砖等。<br />③是否采用地砖上墙(需要价格较高的薄贴法<br />8 图纸附件是否齐全<br />报价单、设计图纸、预算表等，设计图纸要齐全，它包括房间的平面图、立面图、天棚图、水电图，以及现场制作的家具图等。<br />9增项问题约定<br />为了避免太多的增项，可以在合同中约定增项费用不超过总价的5%。<br />任何增项都要让装修工人讲清为什么要增，费用是多少。问清楚原因和价钱之后再决定。<br />10公司、业主的权责<br />施工中哪些材料由业主购买，哪些由装饰公司购买，什么时候进场，这些都要注明。双方负责的事情越具体、越明细越好。<br />11装修材料的品牌型号<br />签合同时注明材料具体品牌型号数量，施工时一定要注意材料是否一致，避免被偷换材料。<br />②杂费<br />比如五金件安装、灯具安装、厨卫的下水管道包管、窗帘盒制作、瓷砖勾缝、垃圾运输、材料搬送上楼、主材搬送上楼这些费用都要明确，如果漏项了后期也是不小的一笔费用支付。<br />13个性化收费<br />常见的个性化部分如下：墙体拆除、修复及新建，背景墙、吊顶设计，石膏线、门槛石、飘窗石安装，小砖、异型砖的铺贴......每个工艺的收费标准是不一样的。各种工艺加收多少，怎么收，最好在合同里最好写明。<br />14临时增项需要重签补充协议<br />装修过程中，可能会涉及到一些需要补充的项目，或者还有一些忘了的项目，比如背景墙、吊顶、包坪口、定制柜子等等。这个时候也别嫌麻烦，临时增加的项目，一定要重新签订补充协议。避免后期发生问题，难以维权。<br />15 管理费<br />找装修公司，是很有可能收管理费的，虽然我觉得这是个收费的由头.....。管理费通常占装修总造价的10%~15%。<br />16甲乙双方信息<br />一定要注意签约信息的完整性和准确性，装修公司营业执照信息、双方电话及负责人身份证号码建议填。注意装修公司的全称和合同上是不是同一个</p> <!----></div>
顺顺利利
发表于 2023-4-7 17:19:01
我装修了几次都没有签合同，靠的是诚实守信！见面儿说清什么要求，多长时间交房，然后选料说钱完事儿！真的没有那么复杂！只要你装修找对人一切都不是问题！否则你签合同也白签！相互扯皮，什么也解决不了。这就是信誉的重要性，一次合作永远是朋友，下次有事儿还能找你，坑人不会长久。
彬姐
发表于 2023-4-7 22:32:00
最怕装修房子了，身心累。
没有压力
发表于 2023-4-7 21:46:10
签合同是要先了解合同如何签
快乐女王
发表于 2023-4-7 21:38:42
谢谢分享，增长了知识
缘爱
发表于 2023-4-7 21:38:39
注意一下就可以了
卞哥
发表于 2023-4-7 13:08:28
文件那么多，大多数都不会仔细看
右子
发表于 2023-4-7 12:40:49
谢谢分享很有用
默漠
发表于 2023-4-7 12:46:09
文字多了眼晕，不想细琢磨，估计往往会掉坑里。
梦幻人生T
发表于 2023-4-7 12:58:08
主要是还要找靠谱的讲诚信守信用的人装修。
幽兰牡丹
发表于 2023-4-7 13:00:50
可得看好了，签协议
新YL
发表于 2023-4-7 13:37:03
这个可以，有用。
最后的约定30
发表于 2023-4-7 13:53:00
处处是陷阱
岁月静好兜儿
发表于 2023-4-7 19:34:05
找个靠谱的装修公司